Stodola jako předmět zdanění: za které přístavby budete muset v roce 2024 platit daně

Jak se platí daň z přístaveb (vany, skleníky, přístřešky) je vysvětleno v dopise Federální daňové služby ze dne 23.04.2019. dubna 4 č. BS-21-7747/XNUMX@. Jeho závěry jsou následující:

Daň z nemovitosti je uvalena pouze na ty přístavby, které jsou registrovány v Jednotném státním registru nemovitostí jako nemovitost (článek 400, odstavec 2 článku 408 daňového řádu Ruské federace).

POZORNOST! Hovoříme o hospodářských budovách, domácnostech, pomocných kapitálových budovách, pomocných stavbách, jako jsou letní kuchyně, lázně atd. Obytné prostory a garáže nejsou přístavby a jsou zdaněny jako samostatné nemovitosti (viz dopis Ministerstva financí Ruska z května 16.05.2017, 03 č. 05- 04-01-29325/17.05.2017, zaslané dopisem Federální daňové služby ze dne 4. května 21 č. BS-9186-XNUMX/XNUMX@).

O tom, zda zapsat nebo nezapsat přístavbu do Jednotného státního rejstříku, rozhoduje její vlastník sám. V tomto případě by se mělo vycházet z toho, zda lze či nelze považovat za nemovitost.

DŮLEŽITÉ! Znaky nemovitosti: budova je pevně spojena s pozemkem a její pohyb bez neúměrného poškození jejího účelu je nemožný (článek 1 článku 130 občanského zákoníku Ruské federace). Movitý majetek, např. skleníky bez trvalého základu, montované hospodářské budovy, šatny, kůlny a nestálé dočasné stavby, nemusí být evidovány.

I když je přístavba zapsána v Jednotném státním registru nemovitostí, ale její plocha není větší než 50 metrů čtverečních, neplatí se z ní žádná daň. Tato výhoda se vztahuje pouze na jednu přístavbu (bez ohledu na její umístění v rámci republiky). Výhodu lze uplatnit pouze v případě, že budova není využívána k podnikatelské činnosti (článek 15, článek 1, články 2-5, článek 407 daňového řádu Ruské federace).

Zajímavé: Jaký pavouk je na obrázku? — odpovědi odborníků.

POZORNOST! Jedná se o federální benefit, obecní úřady jej mohou rozšířit (např. zvětšit plochu, odstranit limit počtu zvýhodněných budov). Jaké výhody jsou platné na vašem území, můžete vidět ve službě Federální daňové služby „Referenční informace o sazbách a výhodách pro majetkové daně“.

Neexistuje tedy žádná povinnost platit daně z nemovitosti na skleníky, lázně, stodoly atd. Pokud jste si jisti, že budova není nemovitost, nemusíte ji registrovat do Jednotného státního registru nemovitostí. V souladu s tím by neměla existovat žádná daň.

Musím platit daň z nemovitosti za nedokončenou stavbu? Získejte bezplatný zkušební přístup do ConsultantPlus a zjistěte odpověď. Je to zdarma.

Podívejte se také na naše materiály na Yandex.Zen: